虎年即逝，兔年将至。动荡起伏的2010给我们留下了难忘的记忆——世界杯、世博会、亚运会、海地大地震、玉树地震、“足囚”协会、“维基解密”、“涨”时代、呜呜祖啦、朝韩军演冲突……，连串事件遍及“地球村”；“给力”、“神马”、“围观”、“纠结”、“淡定”、“浮云”……，连串新词汇不时注入我们的生活。“变化加速”似已成为当今社会发展潮流的主色。
    中国房地产界在盘点过去一年的心情时发现，纵然经历了“4·17国十条”和“9·29国五条”新政的影响，以不可阻挡、不可抑制的强大需求为支撑的房地产市场依然有惊无险地攀上了新的高峰。5万亿元销售额、10亿平方米开发规模足可让全行业置“非支柱产业论”于不顾。人均GDP超过3000美元后，城市化将推动房地产业发展不断加速——早已为发达国家所证实的这一社会发展规律，如今正如期在我国城市化进程中得以应验。
    过去的一年，身处战略攻坚阶段的建业人在变与不变中继续前行，捷报频传。全体将士继省会郑州“七盘联动”不断告捷后，在传统意义上的四个“沿淮穷市”接连报捷——商丘联盟新城开盘当日清盘，信阳、驻马店销售逼近两亿元，周口团队销售首次突破亿元；济源、鹤壁、三门峡三个“人口小市”同时突破亿元大关；传统中的经济强市洛阳全年销售首破十亿元，漯河、焦作团队强势依然；开封、平顶山、新乡、南阳、濮阳、安阳、许昌团队等蓄势待发；时值年尾，郑汴团队上演了令市场惊奇的“贺岁巨作”——联盟新城单盘劲销十五亿元，创造了真正意义的中原地产传奇！与此同时，建业酒店公司“四线作战”，商业公司“双线互动”，他们与建业物业管理、建业至尊服务、建业足球、建业教育等所组成的“多兵种联合兵团”正在为建业的省域化战略发挥着不可替代、难以令竞争对手模仿的独特作用。
    值得记录的是，根据河南县级城市化猛然加速的态势，建业人迅速调整了战略推进的节奏，决定有条件地、选择性地进入部分中心县级城市。如今，在建业的战略布局图表中，除陕县、濮阳、中牟外，已经可以看到舞钢、遂平、修武、沁阳、淮阳等县级城市的名字。
    尤其令人欣慰的是，建业人用了九年时间躬身践行的省域化战略模式在相继收获了政府认同、专家认同、同行认同、消费者认同和员工认同后，又收获了投资者认同——仅用不足三个月时间顺利完成创纪录的三亿美元高息债券发行，即是对建业在国际资本市场立足已稳的有效佐证。
    同样令人庆幸的是，已满十八岁的建业人从未“被胜利冲昏头脑”，继2008年启动“琢玉行动”后，值建业成立十八周年之际，我们又启动了“十八年?十八城?建业在倾听”行动，用了近半年时间，听取全社会对建业善意的批评、建议、鼓励和期许。这将使长期领先而易生过分优越感的建业人更加清醒地谨记自身的使命，明察与标杆企业的差距，发现产品与服务中的缺陷，追求卓越，永不满足。
    坚定地行走在战略推进长征途中的建业全体将士，指挥员们神闲气定，战斗员生机勃然，队伍在壮大，经验在积淀，方向明确，步履坚实——看到这一切，我仿佛听到了年少时曾经高唱的那首歌：
    我们走在大路上，意气风发斗志昂扬……。

写于2011年1月3日

2011，转型年的政策难题。
    ——中央经济工作会议中确定货币政策将从“适度宽松”转为“稳健”，这意味着中国持续两年为应对金融危机而出台的刺激性政策正式进入“终结期”，2011年将是中国经济政策的转型年。让2011年的各项“转型”变得更为复杂的是中国经济面临的严峻通胀压力。如果仍然保持利率政策的宽松，将导致长期利率一直保持在较低的水平上，这将可能在较长时期内因负财富效应而抑制消费、刺激投资，从而助推资产泡沫，并进一步恶化通胀形势。

草根吁求与顶层设计。
    ——2010年年终召开的中央经济工作会议，布局“十二五”，会议焦点却远不止经济之一域，更以较大篇幅纵论“改革的顶层设计”。会议盘点中国的“突出矛盾和问题”，不外乎环境约束、经济结构压力和民生与社会稳定。重重矛盾，归结到一个症结，就是诸多重要领域的改革虽呼之欲出多年却始终没有到位，导致最广大的农民以及城市草根阶层未能充分分享30年累积的改革成果，政治民主的真空与监督机制的缺位导致官场腐败屡禁不绝。

明代郑和七下西洋后的海禁、清朝康乾盛世后遭受100多年列强欺凌以及新中国成立后的“大跃进”和“文革”，都是错误地认识世界的结果。
    ——2011年是中国推翻帝制、走向共和的100周年。或许是对百年共和纪念的先声，或许是对百年革命与改革成果的一种盘点。中国外交家吴建民强调中国对世界变化认识的重要性，指出过去600年里中国的大成功、大失败，都是跟中国人对世界的认识有关系。

我一直很收敛。
    ——也许在每一代人中，都会出现标志性的人物，在今天的中国，韩寒不仅是一位广受欢迎的作家，而且被视为“80后”的代表性人物之一，他对公共事务的评论言辞犀利深刻，让他的博客成为浏览量最高的博客。在FT中文网对他的采访中，韩寒如此回答为了家庭是否会收敛自己的言辞。

我可能是中国树敌最多的人。
    ——2010年，方舟子可谓是舆论界最耀眼的明星，从2000年揭露第一起造假至今已有十年的时间，2010年的“学历门”把方舟子推到大众面前，“遇袭案”让他成为焦点。用他的话说，他从一个“小众名人”变成一个“大众名人”，尽管一次次因为打假遭遇恐吓甚至危及人身安全，他仍坚持走自己的打假路。

网络是一个泄“私粪”的地方，当“私粪”达到一定量的时候，就会变成“公粪”，那么，网络也就是实际意义上的公共厕所！
    ——上海笑星周立波因在微博上散布“网络公厕论”，引发网民群起攻之。网络是一个相对开放的平台，每个人都有表达自我的权利。网民在很多社会公共事件中所起到的正面作用和效果，大家有目共睹。周立波本人犯了一个以偏赅全的错误，他看到了网民中存在的不理性作为，却忽略了在大情景下网络民意表达所具有的积极、正面作用。

为何iPad是中国制造，却反而在中国卖得最贵？
    ——中国商务部长陈德铭会见香港特首曾荫权时，提到iPad主要在中国制造，在美国售价不到400美元，但在中国大陆却一度卖到超过1万元人民币(1500美元)。

中国今天的某些混乱现象，我认为很正常，这是商业文明的必经之路。
    ——新东方教育科技集团董事长兼首席执行官俞敏洪认为西方现代制度所有的基础都来自商业文明，西方社会也经历了从混乱、欺诈，到最后规矩的建立，规矩的公开。我们应该更有信心，因为我们用30年走完了西方100年才走完的历程。面向未来，俞敏洪提倡企业家面对社会、面对客户、面对本身商业规则的建立，应该更加用心和付出。

    有人在微博上发起：咱们也学日本，选一个年度汉字出来吧！
    于是有人说“乱”，可是哪一年不乱啊？有人说“涨”，去年涨，明年其实还会涨。有人说“拆”，这个字倒是猛，有一定代表性，但也只有一定的代表性，七七八八别的方面咋办呢？
    我的选择，是一个“信”字。“信”当然也不能代表社会生活的方方面面，可咱们关注的是中国社会的精神生活。回顾2010年，重中之重，浮现于心中的，还是一个“信”字。

之一：诚信之丧

    汪晖、唐骏、禹晋永、曹操墓、孙见坤……这样一些名字，在2010年的中国，意味着什么？
    他们都因“真伪”问题而备受质疑，他们都是被非专业公众质疑的专业对象。
    “专业”并不是万能的避水符，汪晖的注解，唐骏的学历，要说全无问题，恐怕人心不服。同样，曹操墓无论古物真假，孙见坤无论学问高低，以其公布、运作程序，局外人当然会疑虑重重。
    纠结之处在于：这些事件的定性，确实不是仅凭舆论倾向或媒体争论就可以尘埃落定。汪晖的学问究竟有无价值，他的写作纰漏是否构成抄袭，肯定也必须成为一种巨大的争议议题，将其轻易地化约成诸多“学术腐败”之一例，或简单解读为无数“政治斗争”之一种，只能将讨论推入无解的死角。
    而唐骏的造假与成功，看似之间并无绝对联系。考虑到唐骏的前雇主比尔·盖茨大学未毕业，在微软的前任吴士宏也只是护士自学成才，唐骏的学历造假，恐怕只能算他在中国社会变身成功导师与人生榜样的一帖催化剂。而由此牵扯出“西太毕业生”群体，更是说明“洋学历”是中国式成功人物的配方里何等重要的一味主药。
    一般而言，舆论总是支持个人与体制的抗争，尤其是在偏才怪才受到“一刀切”规则的限制之时。但在孙见坤特招事件中，很多人认为比起照顾“天才”，规则更重要：如果给孙见坤开了方便之门，后面的条子生、面子生就挡不住了——这也是陕西省招生办的理由。
对于以上诸事，乐观者认为中国社会的规则意识正在成熟，较之名气大小、地位高低、是否弱势等因素，公众更相信规则一以贯之，人人平等。我则认为，这些是中国各界，尤其是从前被视为信誉成本最高的学术界、商界，遭遇到了空前的诚信危机。
    正是因为对这些高端职业共同体内部的伦理规范失去信任，媒体/公众才更愿意相信字词的比较、文凭的真伪乃至分数的多少，这些看上去无可置疑的标准，而且将这些标准放大成唯一的、全面的评判法则。换句话说，公众只相信“常识”，不相信“专业”。
    一向讲求诚信的学术界与商界尚且如此，遑论其余的各行各业，一句“中国人是互相投毒的民族”道尽民众心中的狐疑与辛酸。圣元、伊利，为何同行的抹黑总是效果显著？而太多的流言与迹象让那根怀疑的弦总绷得梆紧。总的来说，职业共同体普遍的伦理失范，让内外人等对负面传闻总是喜听轻信，而对正向的宣传与辩解满腹疑虑。因为除了那点可怜的“常识”，以及同样无法让人深信的法规监管，中国公众实在没有可依赖的东西了。

之二：公信之衰

   在网络上一般被称为“ZF”的组织，公信力衰减已至何种程度，已是人人心知肚明的事实。曹操墓的真假认定，如果不是地方政府的强势推动与高调宣布，“认真派”的学者何至于一开言就陷于道德劣势？
    中国的城管，已经成了某种恒定的被谴责对象。隔三差五，总是有图片、有消息传播着这样那样的城管虐民新闻。在世博会上被3D化用来代表中国形象的《清明上河图》，却因一幅名为《城管来了》的改作再次名闻天下：画面上，张择端笔下的生动人物四散奔逃，留了无数货担、物事、衣帽，偌大州桥，立成无人之境。
    在今日之中国，民间舆论虽云孱弱，但并不缺乏自我净化与自我反省的能力。然而一旦政府部门以强权态势介入，适足以造成舆情的逆转。
    速配交友节目早已风行，江苏卫视热播的节目《非诚勿扰》的变化在于更快速，更直观，也更狠辣。它要让你看到戏剧性的冲突与交锋，看到嘉宾们在台上说出生活里无论如何不便当面启齿的辛辣言辞。它把相亲大战中两性背后的恶谑与轻蔑，让女嘉宾用最直接的方式当众呈现，她们表面的强势似乎颠覆了性别的秩序，然而短短20分钟内，她们灭灯与否依据的因素，除了长相，就只能是经济条件、个人风度。这种强势否定背后的指向，仍是在肯定男性社会的强势资源：更多金、更英俊、更有魅力。《非诚勿扰》引起了道德批判的声浪是很正常的，也是社会自我反省的表现，然而一旦监管部门要求节目组整改，它立刻在“政治不正确”之外，又添上了政治过分正确的毛病。自整改之后，《非诚勿扰》的观众该多分裂啊，看一个戳穿主流道德面具的节目，夜夜弘扬主流道德。
    相声演员郭德纲与媒体的争端是另一范例。郭德纲打人骂记者，原本已经引起媒体公愤，然而德云社被封杀的消息一传出，郭德纲转瞬变成了被有关部门打压的弱势群体，挺郭的声音此起彼伏，虽然德云班主也不是什么英雄烈士，认错复出难免，但此事件的实质演进，是监管部门替郭德纲完成了一次危机公关。
    “羊羔体”和“梨花体”一样，是作者的身份将这些诗作置身风口浪尖，奖项与级别上镌刻的“国家”字样，让车延高与赵丽华都被无形中剥离了诗人身份，被放在了政府腐败的大图景中严厉解读。公信之衰，让整个社会处于心物的极度分裂，一方面，绝大多数人不会拒绝体制中的名位与利益，另一方面，被公开的体制身份却总会成为某种原罪，“赢者输”的法则在中国获得了如此奇妙的转化，恐怕原创者布尔迪厄也始料未及。

之三：迷信之盛

    这一年，走过了十年打假路的方舟子亮相频频，他和他的同道者，高举“科学”与“真相”的大旗，一次次将祛魅的锋刃刺向各类偶像，李一、张悟本、肖传国、唐骏、禹晋永、汪晖……方舟子的打假对象不再限于科学界，他成了文武昆乱不挡的全能警察。
    鲁迅有句名言：“伪士当去，迷信可存。”方舟子反对的，几乎是一切层面上的“伪士”，学术抄袭，经历造假，伪科学，神道设教……被他刺中的偶像们，有些轰然倒塌，有些摇摇欲坠，有些安然无恙。方舟子自己，收获了一把飞锤，几道伤痕。有人将他视作斗士，有人把他看做乱源。
    很多人提到方舟子的“狂热”与“偏执”，其实，方舟子何尝不是某种迷信的信徒？在方舟子的身上，有时很难分清是科学精神，还是科学主义。不过，他怀着他的偏执与狂热，成为这个充满迷信与狂热的国度最大的一只夜枭。
    中国社会爱迷信，迷信养生，迷信神秘，迷信励志，迷信权威。当“迷信”自守于其自在的领域，它未尝不是信徒的镇痛药与兴奋剂，承担着世俗社会的黏合与宣泄功能。但迷信的施受双方一旦膨胀，一旦越界，它就会变成对旁人的某种压迫与干扰，甚或与强权与私欲四手联弹，完成对民众精神生活与物质生活的双重宰制。
    请原谅我选用了这种文艺而飘忽的描述方式，因为我的笔力无法穷尽生活中层出不穷的偶像崇拜。张悟本李一神马的，都是浮云，他们源自本土的强大迷信传统，必将薪尽火传，普通人听其言而信其行，聪明人听其言而利其行。利益各方环环勾连，一个丧失了规矩，又未建立起规则的社会，宗教或学术或传统，也不过是扮演着古老而新鲜的角色：求仁得仁，心诚则灵，你说是三聚氰胺，我说是止痛灵丹。有它们的世俗化功能，就有它们的世俗化生存。
    他们相信民主宪政，他们相信大国崛起，他们相信公民社会，他们相信话语权力。又是鲁迅，他说：你把黄金世界许给他们的子孙，又把什么许给他们自己呢？给他们世博，让他们在烈日下排好几小时的队；给他们亚运，让他们私车限行，狂挤免费的地铁与公车；给他们一次又一次的盛会，给他们一个又一个的盛世，让他们忘掉房价高企，让他们忘掉股市低迷，让他们忘掉CPI疯涨，让他们忘掉幼儿园的血迹。
有信才能有忘，迷信之盛，或许这是一个主因。

之四：失信之痛

    这一年，《蜗居》对接上了《蚁族》。蜗蚁，成为解读中国的一个入口。
    从表面上看，“蚁族”与古已有之、于今不绝的“北漂”、“上漂”相似度很高，低收入、出租屋、聚居点、拥挤的公交、无结果的感情、平安电话里的谎言……将“蚁族”视为一种80后群体自恋或传媒的逐异命名，似乎也未尝没有道理。
    外省青年来到大城市追寻梦想，一次机会来自十载苦等，一人成功基于万人失落，本是所有都市社会的更新模式，科层体制的活力源泉。他们现在是底层与边缘，但通往上流与主流的路是畅通的，只要你有能力、肯学习、够勤奋——这是主流意识形态给予的承诺，也是维持稳定有序的社会水泥。
    “蚁族”的特别，或许在于他们是一种群体的“被边缘”，而且蚁族面临的是“结构性”的边缘处境。他们的生成，来源于“教育产业化”生发的大学扩招，来源于城乡差别的无限制扩大而非社会主义理想的逐渐消灭，来源于“知识改变命运”的成功学鼓吹，还来源于中国大多数家庭资源畸形集中“千顷地一棵苗”的教养方式。而他们遭遇的，是吸纳能力远低于欲望增长的城区扩张、都市扩容与中产阶级扩军。
    对于“蚁族”而言，“逃离北上广”根本不是一个选项。回去干什么呢？父母都已下岗，而且一生的希望都在自己身上。人脉资源有限，而且所学更无用场。当年，他们借助网络将视野扩大到故乡之外，他们借助高考将自己迁移到了梦想的别处，他们来过，见过，爱过，岂能就此罢手，黯淡收场？
    幸或是不幸，今日的边缘青年，已很难将个人之痛与家国之恨融为一体，借助时代的呼声来寄托内心疯长的渴望。资本社会有效地瓦解了颠覆性的思想资源，代之以个体奋斗的成功询唤。因此，似乎看不到“蚁族”会成为动荡之源的迹象，他们的命运也被旁观者与当局系于许多细枝末节的调整与改进之上，如建立公租房，美化社区，提供就业资讯。这使得他们的处境，似乎比前辈们更加前景灰暗。
    有人说，“蚁族”的生活并不像许多人想象的那么悲情。左宗棠与毛泽东年轻时都被赞许为“身无半亩，心忧天下”，蚁族忧不忧国不好讲，心怀天下是肯定的，天下就在出租屋或网吧里的十余英寸的屏幕里。比特世界里的居民，比人类历史上任何时候都容易找到虚拟的满足与短暂的快乐。这里有一个简单的因果链：只要魔兽不停服，贾君鹏就不用回家吃饭，谁喊也没用。当“中国工人”被评为《时代周刊》年度风云人物时，蚁族也在世界图景中找到了自己的位置，他们也可以改变世界。
    可惜，当富士康的N连跳、佛山的罢工潮连续袭来，当“我爸是李刚”从大言变成实事，当上海胶州路的大火吞噬老少五十八条生命，我们才发现：对这世界的想象，或许还是太傻太天真，月亮背面，有我们梦想难及的残酷与黑暗。生活之残忍，在于希望的断绝。世界杯，《老男孩》，《春天里》，只是这残忍生活中的廉价麻醉品。
    当农民、农民工与他们的后代，还走不进这貌似繁华的都市，先富起来的一部分人，已在盘算着改换与撤离。穷人对未来没有信心，因为“进不来”也“回不去”，富人对未来没有信心，所以“留不下”也“跑得快”。
    在中国谁会过得快乐、安全、信心十足？我问出这句话，自己都吓了一跳。
    这一刻，我突然希望自己是于丹的信徒，是李一的信徒，是盛世之中的又一个小林，又一个贫嘴张大民。

（杨早，现供职于中国社科院）

    2010年12月20日起，存款准备金率再次上调0.5个百分点，这是央行2010年以来第6次上调存款准备金率。如此频繁的紧缩信号使人不免加重对通胀的预期，同时也将市场预测的下一次加息时间进一步提前。
    最近，国务院已颁布16项稳定物价措施，可以看到在保证全年GDP无忧的情况下，对于通胀的重视已可谓全民皆兵。当前稳定物价和紧缩流动性已经成为两大重点任务，这不免让笔者想起了2008年。
    回顾2008年上半年，CPI比现在高得多，政府首次实施紧缩的货币政策，随着金融危机袭来，我国经济下滑过度，后来不得不在2009年采用超货币发行的方法拯救。现在的调控较之2008年更甚，央行迅速将货币政策转为稳健甚至从紧、政府不断暗示可能采取行政干预价格手段，如此的“急刹车”调控政策不禁令笔者心存隐忧，当前调控是否会重蹈2008年覆辙？当然这里还要分析一个问题，那就是2011年的经济形势。
    对于2011年的美国经济来说，下行的可能性更大。首先，目前数据仍不足以支撑美国经济复苏的判断，2010年9月份美国止赎房的数量首次超过了10万套，且目前的失业率仍旧维持在9.7%的高位；其次，美联储启动第二轮量化宽松计划同样说明美国经济复苏势头依旧疲弱；再次，美国核心通胀率长期堪忧，2010年10月份核心通胀率同比仅上涨0.6%，是自1957年月度数据统计开始以来的历史最低水平；最后，2011年美国将开始对有毒资产进行清算，据统计，2008年底美国仅衍生金融品的市值就高达416万亿美元，还有分别达几十万亿美元的贷款和债券，由此可以看出清算需要的投入和难度。如此看，2011年美国经济不仅不容乐观，且在QE2（美联储二次量化宽松政策）和有毒资产清算的实施下，甚至有爆发新一轮全球经济危机的风险。
    对于中国经济来说，2011年作为“十二五”伊始，主线是加快转变经济发展方式。从投资看，由于房地产行业的常态化调控和产能过剩的影响，投资势必将会下降；从出口看，全球经济下行的风险令出口难以为继；从消费看，扩大内需政策使消费平稳增长，但其增长远远无法抵消投资和出口下降带来的损失。因此对于2011年，我们还不能保持过分乐观的态度，全球环境若继续恶化，而国内又实施偏紧政策的话，那么内外交困的情形与2008年如出一辙，重蹈2008年经济下滑覆辙的可能性就会很大。
首先我们应明确两点。
    一是目前的通胀虽然有流动性过剩的原因，但结构性通胀与输入性通胀的特征也是明显的。这一点与2008年上半年情形颇为相似，是由国际大宗商品价格上涨所引发的输入性通胀，以及由国内农产品价格上涨所引发的结构性通胀——都是由成本上升所引发的物价上升，而不是由货币过多而引发的全面物价上涨。
    既然不是货币问题，那就应慎用调整存款准备金率和加息。从2007年的情况看，利率上调并没有有效地消除物价上涨，反而带来了2008年经济的困难。因为提高利率后，企业融资明显出现困难，尤以民营企业更甚，在扩张货币下民营企业也许能有正常货币供应，而在紧缩货币下民营企业连汤都喝不着，这将挫伤经济增长的内生动力。
    二是物价上涨并不等于通货膨胀。目前我国的CPI结构中，食品权重占了半壁江山，因此食品价格的上涨几乎就被人们等同于通货膨胀的上涨。实际上，我国2010年物价上涨主要是年初农业灾害频发以及国内恶意炒作等因素造成的，从核心通胀的角度看，所谓的通货膨胀的确是被“高估”了。
    由以上两点不难发现，政府照着“物价上涨”的方子，却错抓了“通货膨胀”的药，因此出台了一系列针对通货膨胀的严厉政策。如此，未来必将开始出现大面积“误伤”现象。
    经过6次上调存款准备金率之后，四大行信贷被迫刹车，目前许多企业实际上已经出现了融资困难的问题。当前，城镇化推进正在快速稳步进行中，而货币政策的突然转变带来的政策“急刹车”，可能打乱城镇化推进步伐。
    预计美国实施QE2之后，对于我国的输入性通胀压力将更大，如果央行仍采取如此严厉的加息和上调存款准备金率政策，那么经济将不可避免地被打压下去，如此重蹈2008年覆辙，则中国经济将遗憾地丧失转型的大好时机。
    当前，不能单纯依靠紧缩货币来对付通胀，应在适度的通胀和较快的经济增长之间寻找平衡，同时采取对付物价上涨的组合拳。
    国务院颁布的16条稳定物价措施就是当前对付物价上涨的 “一剂良方”，如其中指出的发放价格临时补贴，就很好地照顾到了低收入群体。中央经济工作会议确定的“积极稳健、审慎灵活”的方针也显示出了对复杂环境的驾驭，对防通胀、保增长、调结构、保民生等多重目标的平衡性追求。
    综合当前各种情况，笔者对2011年中国经济谨慎看好，有相当可能会成为世界经济中的亮点。理由如下：其一，中国内需增长的转型正在加速启动。最关键的是城镇化加速，由于高铁网络的打造、户籍制度的突破、住房保障的提速，中国新一轮城镇化正在加速展开，这将构成中国内需增长最伟大的基础。我们判断，城镇化所支撑的内需增长足可维持中国经济15~20年每年复合9%的高速增长。其二，2011年及今后一段时间，受益于政府支持消费的政策以及 “包容性增长”对底层群体收入增长的影响，消费有望持续保持高速增长，社会消费品零售总额的实际增长将维持在17%~18%的高速。其三，投资虽然会较2010年下滑，特别是房地产投资的回落可能引发固定资产投资回落，但由于保障房每年要建设600万套，同时由于“十二五”开局之年的新项目投资启动，总体上还将维持较高增速。综合判断，2011年投资保持较高增速仍将是大概率事件，预计城镇固定资产投资增长仍可维持在22%以上的水平。
    如果政府果真能在保增长、保民生与防通胀、防泡沫之间做到平衡，则2011年的中国经济仍有极大的可能实现9%~9.5%的较高增长，而物价涨幅亦完全可望稳定在大约4%。总之，政府此时一定要冷静，避免急刹车导致经济突然下滑过度的危险。2011年的中国经济，要谨防重蹈2008年覆辙。

（赵晓，经济学家、北京科技大学教授）

    盘点2010年的房地产市场，调控肯定是第一关键词。从2010年1月10日的“国十一条”开始，几乎每隔一个月就会有重大新政出炉。税收、土地、信贷、整顿、限购等等，不一而足，能用的政策几乎都用上了。
    令人遗憾的是，不论是“国×条”，还是“限×令”，这些“史上最给力的政策”好像都失了效。这也再次印证了温总理那句著名的预言，2010年是中国经济进入新世纪以来最为复杂的一年，是经济社会发展中“两难”问题增多的一年。
    对于大多数开发商而言，2010年的调控带来的负面影响并不大。尤其是万科保利们，均取得了辉煌的业绩，万科甚至只用了11个月就实现了销售千亿元的目标。据国家统计局的数据，2010年1月~11月，全国商品房销售面积8.25亿平方米，同比增长9.8%。商品房销售额42300亿元，同比增长17.5%。
    面对不断加码的调控和调控之后不断攀升的房价，有网友慨叹：调控之于开发商，神马都是浮云。
    那么，调控之于公众呢？对于那些期待房价下跌的普通购房人来说，他们的希望化为了泡影，调控之于公众，似乎也同样变成了“浮云”。同样是来自国家统计局的数字，2010年11月份，70个大中城市房价同比增长7.7%，环比则从9月起连涨了三个月。
    当调控变成空调或者浮云，楼市唱多者暂时赢得了欢欣鼓舞，而公众收获的只是一个略有可悲的经验教训：中国的房地产调控只有一种结果，逢调必涨。
    当然，并不是所有的人都赞同“空调”或者“浮云”的说法。在部分专家眼中，“防止房价过快增长”才是官方、正版的调控目标，而“房价下跌”只不过是公众对调控目标的误读，是山寨版。他们以正版的调控目标作为衡量标准，并以屡遭非议的统计局数字作比较后发现，房价连续数月同比涨幅下降，过快上涨的步伐已经被遏制，因此，他们认为，调控还是有一定效果的。尽管他们也承认调控的效果未达预期。
    造成“调控未达预期”的一个重要背景是，流动性过剩。尽管2010年的信贷总额比2009年已经收缩，但美国的量化宽松政策给全球包括中国的冲击，加上7.5万亿元信贷和一直说不清的海外热钱，以及2009年4万亿元投资和10万亿元信贷形成的巨大资金量仍需继续消化，多重因素叠加，形成的资金猛兽到处撕咬。从这个意义上说，高房价只不过是另一种形式的“豆你玩”、“蒜你狠”。这也说明，在投资渠道短期很难获得实质性突破、全球通胀预期愈加强烈的背景下，房地产依然是资金对抗通胀的最佳选择。
    因此，高房价能否回归合理水平，首先取决于对通胀的治理。2010年12月召开的中央经济工作会议为2011年的宏观经济政策定下基调，即实施积极的财政政策和稳健的货币政策。2010年12月25日，央行年内第二次加息。这些措施都传达出中央治理通胀的决心。可以预期的是，已经处于加息通道的货币政策，将有更大的空间和更灵活的操作手法。
    对于中央能够治理通胀的一个利好是，对于2011年的宏观经济形势，多数经济学家表示看好。对经济颇有研究心得的任志强甚至乐观地认为：“2010年已经打下良好的基础，可以肯定2011年的经济不会差。宏观经济乐观看在8%~10%，至少不用担心保八的问题。”
    经济形势趋好无疑会给“两难”的货币政策松绑——起码不用担心经济严重下滑了，中央制定政策时，可以更多地考虑为“治理通胀”、“调结构”、“转变经济增长方式”等目标来服务。因而，房地产调控仍会持续从紧，至少会维持目前的严厉程度。如果2010年年底的楼市升温态势延续到2011年，为防止引发楼市新一波反弹，各地的“限购令”可能会继续生效，不排除还会有预期中的政策出炉。
    除了我国的货币政策透露出明显的收紧信号以外，还有一个将对2011年的房地产市场产生重要影响的因素——中央发力保障房。
    国务院副总理李克强2010年在宁波、福州、北京等地考察时，每次都谈到要加强保障房供应。在安居保障工作座谈会等会议上也多次重申住房保障的问题。2010年12月26日，温家宝在接受中央人民广播电台采访时，再次强调在任期内“使房价能够保持在一个合理的水平”的决心，并表示要在加大保障房建设和抑制投机上继续努力。
    住房和城乡建设部在2010年12月初向各地发出《关于报送城镇保障性安居工程任务的通知》，通知明确提出，2011年计划建设保障性安居工程任务是1000万套。1000万套保障性住房，几乎相当于2010年全国商品住宅的销售总套数，相比2010年的580万套，增长72.4%。如此巨量的保障房供应，究竟会对房价产生多大影响，可想而知。
    一方面是货币的收缩，一方面是巨量增加中低端需求的供应；一方面是治理通胀的货币调整，一方面是继续推进财税制度等长效机制的建设。这一连串动作都表明，中央的调控已经开始部署“疏堵结合、长短搭配”的政策格局。
    现在最令人担忧的是，保障房的落实还是不甚理想。2010年住房和城乡建设部和各地政府签下了保障房建设的“军令状”，并且年底时也有不少省份通告自己完成。但是，依然有学者质疑地方政府通报的数字存在水分。尽管2010年国土资源部发文要求：经济适用住房、廉租住房和中低价位房占住宅用地的比例不得低于70%，但是由于这一要求将保障房用地和中小套型普通商品住房用地混在一起，难以区分，对保障房用地是否真正落实难以形成有效监管。
    资金瓶颈也是保障房建设的瓶颈。据估算，1000万套保障房的建设资金高达1.4万亿元。但是目前，我国用于保障房建设的资金来源渠道单一，主要以中央财政和地方财政为主。如何建立保障房建设的长效机制和激励机制，是摆在管理层面前的一道急需破解的题目。1000万套保障房能够落实，并且能分配到真正需要保障房的居民手中，无论是对于调整住房供给结构失衡，还是对调控房地产市场，都将是一剂最有效的良药。也许在2011年，我们能看到的不只是浮云。

（王达内，中国房地产报手机版总编）

    如果时间不打算在几年之后办我难堪的话，我会比较坚定地将河南的2010年看做引发转变的一年。这个省份和区域的成长轨迹在过去的一年之中出现了微妙但确凿的拐动，许多可以纳入年度评选的事件都带有极强的预示意义，把未来可能出现的情形手把手指给我们看。由2010年所发端的变革和际遇，应该会在随后的几年之中膨大并成型，或者是一颗跨越式发展的响雷，或者是一场足以导致城市虚脱的现代重病，都有可能不由分说地扑面而来。在2010年已经结束的最后，我姑且做一次信口开河的八卦先生，做些武断的评论，敲几声耸听的警钟，试着拎出埋在这一年之中最重要的几根伏笔。

概念的引擎
    多年以后，当李树建回想起他在2010年夏天脱口而出的那一句肺腑之言，或许当时所有的情形和细节都可以很容易地涌上心头。他一生之中不会再有任何一句话可以获此殊荣，口口相传，成为一个省份在进行年度总结时怎么也无法忘却的关键语录。李树建的名片上写满了名头，河南省豫剧二团团长、河南省文联副主席、剧协主席、一级演员。他在光天化日众目睽睽之下跟新上任的河南省委书记卢展工说：“卢书记到河南之后，我们河南文化界的春天就到了。我们每天激动万分，以泪洗面。”显然，这一句拍得发力过猛了，换谁都不好接招。“以泪洗面”这个意气风发的成语让原本的轻拍变成了狠砸，但我却觉得这句年度语录更大的隐患在于“春天就到了”，仿佛在提示在座的诸位仔细回想：春天之前到底是哪个季节。
    好吧，大家都不容易，不继续为难李主席了，希望他不会因为以泪洗面这样一次轻拍的失误而导致整个后半生总是汗流满面。不过事实上，卢展工书记的上任和发力，确实为整个河南的区域发展带来了颇有福建海风意味的新气息，我们不能用“冬去春来”这样毫无客观可言的文艺词汇去评述领导风格之间的转变，在已经成就斐然的河南建设的路途之上，卢书记无非也是着力去寻求继往开来的推动策略和发展方式。在这样一个四处盘点的气氛里，早早就有人系统地罗列出卢书记上任以来的种种功绩，从“中原经济区”到“信阳红”的金点子，从盛夏推掉村官递过来的折扇到酷暑走进60路公交车，从敦促领导作风的转变到合影时站到后排，他的身影从行政管理一直延续到百姓民生，他的构想通过行事风格转变和新闻媒体的传播而逐步勾勒清晰，他力图在上任首年使所树立的全新气象也初具轮廓。
    细致去分析卢展工书记的施政策略，还是可以看出较为浓郁的“过渡性”痕迹。毕竟只有短短不到一年的时间，客观上无论对于谁都无法全然地伸开手脚，也难以做出雷鸣般落实的成绩，再加上行政系统内部的接触与磨合、调整和修正，这些不可抗的现状最终决定对于卢书记和他的管理体系而言，这一年的实质是过渡，是为随后而来的工作所提供的一种指引和开列的一份目录。从这个角度看过去，2010年更应该被定义为一个较为标准“概念年度”， 就像“中原经济区”那样，将区域的经济发展战略抽象为一个崭新的词汇，一种前所未有的措辞，它足够宏大，放射着辉煌远景的夺目光芒；它也十分新颖，流露着创新思维的突破勇气和过人胆识；它更是非常给力，如同强心针一般给这头窝在中部地区的大象注入了不可思议的活力。这种“观念引擎”的启动，充满了登高一呼的雄壮和号召，但美好的纲领总需要去执行的工作里看见真正的分晓。它们很像广告公司最常见的一份策略提案，有新颖的标题、清晰的规划、宏伟的论证，开出了一份长长的专家名单，甚至已经有了响亮的掌声。可它毕竟仍然停留在纸面上，或落实或落空，可能的命运有许多种。
    掌声过后，正事不过刚刚开始，在未来或短或长的时间里，去发现和收集从河南到中原经济区这样措辞上的变化究竟呈现为怎样现实的动作，应该成为这个区域的媒体和人们真正关心的问题。一幅在2010年被新任的书记勾勒出来的草图，最终是要一笔笔描绘成完稿的图画才有意义，到底是文字游戏还是指路明灯，需要更长远的时光把伏笔所引发的尾声讲给我们听。

城市是一种病
    我在学医的研究生同学那里，听过一个闪耀着中文才气的心血管病症的名称：粥状动脉硬化，它形象到了一种令人发指的地步，甚至毫无病理常识和医学见闻的文盲，都能瞬间理解那种高血压和高血脂在身体里搞出的恐怖情形。很恶心吧？我们的城市交通就是“粥状”这种鸟样。如果道路是一座城市的血脉（这大约是我用过的最土气的比喻），那么白天时的郑州基本就没血脉通畅过，每每堵在上班路上的时候，听着电台像贯口一样把郑州的几大交通要地播个遍，都希望老天能赐予这座还不算过分发达的城市几包月月舒冲剂，赶紧疏导一下它气血的阻滞。
    混乱的交通和越发拥挤的城市成为过去一年挥之不去的年度胎记。许多年的国强民富在市民群体里积蓄了十足可观的购买能力，曾经作为身份象征和财富凭据的汽车变得无比平易近人，主流品牌的4S展厅跟节日促销时的超市一样人满为患，车是真便宜，买车的人是真多。高尔夫6、途观这样的“爆款”车型，更是预订后半年才能提车，对于那些伸直了脖子的顾客，这是将人折磨到绝望的周期。显然城市的规划者和建设者们缺少必要的远见，郑州也好，省内的其他城市也罢，都缺少应对汽车膨胀的基本框架。让更多的交警上路、多架几座横空出世的立交桥，这些见招拆招头疼医头的解决思路远远追不上车管所办事大厅里嗷嗷待哺上路新车的速度。借用政治学里常用的一个语式：有限的道路资源与无限增长的汽车存量之间的矛盾，是现阶段城市交通的根本矛盾。
    然而矛盾远不止交通一种，由拥堵所引发的粥状血管也只不过是城市肌体上一个较为醒目的病症罢了，随着财富的增加、消费的扩张和市民生活的蒸蒸日上，各种城市资源的“有限性”与人们消费上可能出现的“无限增长”之间，将制造更多的、更棘手的根本矛盾，它们成为城市发展的“副作用”，是人们因为缺少生存远见和自我节制而必须去承受的“城市病”。过去的30多年，我们的生活一直奔跑在一条平滑而舒适的上升曲线上，安逸得久了就会丧失一些提防心和耐受力，所以现代化的城市越发展也就越“脆弱”：一根水管的泄漏就能淹没几十万人的吃喝拉撒；一座立交桥10厘米的裂缝，就能阻断出超过10公里长的堵车队伍；一桶地沟油的放纵，就能在几百个健康的肌体里埋下祸患，制作所有餐桌上黏稠的恐怖情绪。
    我们一路走来，或许是曾经穷得久了，或许是攀比的虚荣在作祟，总之只顾填充腰包观赏沿途的风景，而疏忽了节制自我的欲望和防备可能爆发的隐患，胡吃海塞纵欲过度的结果就是在这座城市的肌体之中埋下了许多不容易发现的危险，它们是一群不那么乐观的伏笔，时刻准备着签出一条吓我们一跳的城市病症。过去的一年里，自来水管大大小小不知道爆过多少次，每每走过被自来水淹没的地方都像踩在一摊失禁的小便上；至于道路、天桥和其他基础设施的低劣质量，则是典型的骨质疏松；郑州纬一路上至今仍保持着火灾现场的飞利浦专卖店和所有的失火案一起，构成了这座城市此起彼伏的大小炎症。
    2010年的郑州，是促使我们反思城市发展的重要节点，曾经为了发展和享乐过分凶悍的单向思维，决定了城市的发展迅猛却缺乏节制，不够爱惜自己的“身体”。倘若我们能学乖一点的话，就得试着去用更有远见的姿态照料自己所在的城市，让它变得更加成熟和合理，爽还是要爽的，但也别忘了及时而规律的体检和进补。

经济的体温
    如果说过去十几年间，平头百姓们在媒体的撺掇下了解了许多经济学的基本术语，从GDP到CPI，从基尼系数到通货膨胀，那么以2010年为开始，我们将不得不在日常经济生活里，去感受很多经济学词汇所能带来的切身体会，尤其是那些负面指标施加给每个普通人的前所未有的压力。
   作为与经济学没什么瓜葛的普通人，我们没必要去了解“纸币是中央银行发行的货币流通手段”，也不是很清楚增发40多万亿纸币除了印钞厂里要加班加点以外还有什么别的功能，直到有一天物价飞涨蒜狠豆玩，才回头去百度里或者央视2套寻找这种微观生活里的宏观经济学解释。改革开放以来的30多年间，这个国家和它的人民始终走在越发富裕的成长路径上，纵然发展有快有缓、富裕有急有慢，但都没有遭遇过真刀真枪的经济波动。以往的时候我们一穷二白，家底比冈本的安全套还要超薄，那时经济学几乎用不上，能照顾住温饱就是胜利，唱不了青花瓷耍不出哼哼哈兮；然而这些年越发地殷实了、富裕了、经济基础庞大了，我们所要面临的问题和难度也就变得多、变得大了，那些窝在经济学课本里未曾谋面的牛鬼蛇神也都在春暖花开的季节里四散出来，单是一个通货膨胀就足够我们消化很久满头大汗。
   经济的体温不会一直恒定，有暖有凉，有上火有感冒，每个普通人的生活也将随之抵御不时袭来的紧迫和压力。恕我悲观，觉得2010年所出现的负面经济情形不过是个开始，随着经济体量的膨大，越来越多的经济难题将接踵而至，你我要面临的歹徒远不止通货膨胀这一个。所以，祝愿在2011年，你我一样，要变得更有钱才好。

（罗旭，特约撰稿人）

    又到了年终盘点时。足球界有足球先生/小姐，新闻领域有普利策，电影圈有奥斯卡——各领域都在按自己的标准评选自己的年度事件，唯独图书业界，对评奖项、定头衔很淡定。看着别人喧嚣，自己只有落寞的份。不是图书甘愿当神马，只不过当前的社会，已不是图书的江湖。人微言轻的图书，只有当浮云的份。
    但话又说回来，丧家犬也有愁，野百合也有春天。虽然图书产业已日薄西山，但是2010年过去了，图书也有敝帚自珍的话题，也有自己的“杰出青年”。

出来混总是要还的
推荐：《把吃出来的病吃回去》
提名：《我的成功可以复制》/《打工皇帝唐骏》/《唐骏：我的商业逻辑》
    2010年，出版界最热的话题就是名人集体出书，然后集体倒掉。“神医”张悟本的倒掉和“打工皇帝唐骏”的垮台成为全民话题，他们玩票“点书成金”也成了出版界的笑柄：张悟本写出了《把吃出来的病吃回去》杀进出版界，盘踞养生类图书畅销书榜首；唐骏更是携“打工皇帝”之威名震动出版界，一口气推出了：《我的成功可以复制》、《打工皇帝唐骏》、《唐骏：我的商业逻辑》三本图书，成为职场类图书的王者，一时引起名人出书的风潮。当张悟本和唐骏作为偶像轰然坍塌后，城门失火，殃及池鱼。《把吃出来的病吃回去》从销量榜首到突然下架，《打工皇帝唐骏》等从畅销到滞销。
    虽然成功可以复制，但成也萧何，败也萧何，如果此萧何只是出来玩票的，那吃进去的终究会吐出来，这是很简单的逻辑。

全民隐私裸奔运动
推荐：《裸婚》
提名：《心术》/《大迁徙》/《寻找巴金的黛莉》
    2010年，非虚构写作成为写作趋势。这类型写作中，有些是以报告文学的形式呈现出来，有些是把纪实用小说的写法表达出来：“渭南书案”主角谢朝平反映三门峡移民历史的报告文学《大迁徙》，六六反映当代医护关系的纪实小说《心术》，克隆电影名《寻找周杰伦》作为书名的《寻找巴金的黛莉》……这些文本回归真实生活，让读者在阅读的过程中，产生强烈的真实可感的共鸣。书评人黄集伟分析这种趋势时说：“这是一种阅读趋势，反映出创作者以及阅读者在这个时代最真实的内心体验和心灵追求。”
    芥末的小说《裸婚》把自己六年的婚姻生活“晒”出来，让“裸婚”成为热门话题，让晒婚姻成为网络民意，还导致前夫不满而促成了“虐书案”——“就算跟你离婚了又怎么了，自己的私房事儿拿到台面上来讲，我都替你觉得害臊。”非虚构写作在追求真实内心体验的同时，让全民的隐私开始裸奔。

谁瓜分了作家的奶酪
推荐：《幸福了吗》        
提名：盛大和百度版权官司/当当网和京东网折扣大战/《我的奋斗》/《蔡康永的说话之道》
    非专业写作，是2010年出版业的另一大趋势。引起关于幸福话题讨论的畅销书《幸福了吗》作者是央视主持人白岩松；年度最给力励志书是英语教师罗永浩的《我的奋斗》；《蔡康永的说话之道》来自娱乐圈，《方道·文山流》出自词人方文山之手——图书这块奶酪本来就很小，如今非专业写作者开始大量拥进，属于专业作家的地盘将越来越小。
这还不是“狼来了”最危险的信号：在2010年岁末，盛大和百度版权官司、当当网和京东网折扣大战甚嚣尘上。前者的火力焦点是电子版权，后者的阵地是实体书。在实体书店大面积死亡的当前，读者坐山观虎斗，书商为刀俎，作者成鱼肉。很多人奋斗过后，幸福了。但是奋斗过后幸福的群体肯定不包含作家。出版界正在进行拆迁，作家越来越难守住自己的一亩三分田。

傍上影视当大款
推荐：《杜拉拉3：我在这战斗的一年》  
提名：《公司的力量》/《孔子》/《山楂树之恋》/《夜十谭记》/《星辰变》
    作为文化主要载体的图书，在大众中的影响日渐式微，已逐渐从文化的支配地位变成了从属。为了扩大自己的影响，很多作者在动笔写作之初就开始谋划，是否可以傍上电影、电视、网游这样的大款。这一年有影响力的图书，很多是因为图书被拍成了电影（《山楂树之恋》、《杜拉拉升职记》、《夜十谭记》）、做成网游（《星辰变》被盛大以一百万元买断游戏版权）而“母以子贵”；而很多则直接由电影、电视衍生（《公司的力量》由同名纪录片整理出书，《孔子》电影走红催生了两本同名小说）。
    当电影《让子弹飞》走红后，世人对姜文的崇拜已到达“男人愿意给他提鞋，女人愿意给他做妾”的地步。当影视、网游成为我们生活的中心后，被边缘化的图书，正在放下自己的尊严，开始直面“提鞋”、“做妾”的现实。

外来和尚抢地盘
推荐：《1Q84》           
提名：《不去会死》/《阿根廷婆婆》/《哈利·波特》/《暮光之城》/《失落的秘符》
    当村上春树发布新作《1Q84》时，迷失在《挪威的森林》中，已很久不买书的70后重新走进书店，开始和偶像一起怀旧；当系列电影《哈利·波特》终结，引发系列图书再次热销时，我们的媒体在集体感慨：80后是被J.K·罗琳时光魔法击中的一代；当《暮光之城》引爆吸血鬼狂潮，90后把买一套图书作为好好学习的附加条件时，我们就知道，我们的图书市场已沦陷了。就连游记，这图书的非主流也被舶来的《不去会死》占据。
    在2010年作家财富榜上，J.K·罗琳一个人在中国拿的版税就超过了国内作家版税前十强总和。外来和尚不仅进来念经，还占据了我们的寺庙，告诉本地信徒：经不是本地的和尚这么念的。

我们都来当主编
推荐：《独唱团》                                
提名：《小时代2.0》/《鲤·荷尔蒙》/《漫女生》/《公主志》
    在全国人民的关注下，韩寒的《独唱团》终于出街。至此，80后的三位代表人物，都当上了主编，有了自己的杂志。 郭敬明主打《最小说》又出《小时代》，张悦然主编《鲤》。其他80后文坛标杆饶雪漫主编《漫女生》、蔡骏主编《悬疑志》、明晓溪主编《公主志》——各自占山为王，有“城头变换大王旗”的味道……
    喧嚣过后，唱得最响亮的《独唱团》黯然解散，独唱变成了绝唱——这是最好的年代，给了每个文艺青年当主编的机会；这是最坏的年代，主编不是那么好当的。     

书模添香好读书
推荐：《蛙》                     
提名：磨铁图书/《唱情歌》/《宝贝，宝贝》
    2009年，为了推荐自己的新书《唱情歌》，新锐作家饶雪漫举行了书模海选；2010年初，一部名为《蛙》的新书发布会上，书模赚得了比新书更多的眼球，而《蛙》的作者是老作家莫言。到2010年9月份，举行的南国书香节上，几乎每一本新书都开始选用书模走秀。一时间有“无模不成书”的景象。
    我们自古就有“红袖添香夜读书”的传统，如今又衍生出“红袖添香好读书”的作风——书香和模香，无需分得太清，一方水土养育一方读书人！

孩子是谁的替死鬼
推荐：《开明国语课本》                
提名：《奥数是个替死鬼》/《好妈妈胜过好老师》
    《奥数是个替死鬼》热销，把矛头直指应试教育；《好妈妈胜过好老师》一票否决了全部老师。而一部民国时的教材《开明国语课本》卖得脱销，直接否定了我们的现代教育。我们的成人社会已经没有了读书的习惯，儿童读书支撑起了图书市场的半边天。但是我们创造给他们的文本，却是添加了三聚氰胺的牛奶。鲁迅在上世纪三十年代时，就提出倡导“不看中国书”。如今我们却沦落到抢看他瞧不上眼的《开明国语课本》的份。

今天吐槽明天交口
推荐：《郎咸平说：我们的日子为什么这么难》
提名：《郎咸平说：新帝国主义在中国》/《任你评说》/《口碑》/《facebook效应》
    当“你不理财，财不理你”成为全民共识后，学习财经知识的浪潮就变成了洪流，要比前几年全民补钙的浪头还凶猛。然而，我们所处的是个非理性的经济体，所以我们需要的是非正常的财经经验，而不是正常的经济规律。这一年，财经图书中，最热门的不是经典经济图书而是财经达人们的“言传身教”：郎咸平的《郎咸平说》一口气出了七本，每一本都盘踞畅销书榜，让他有变成经济学界易中天的趋势；地产大佬任志强也推出了《任你评说》捍卫自己的话语权；WEB2.0时代的营销可以写成《口碑》；马克·扎克伯格的成功演绎成电影《社交网络》还不够，还化成铅字《facebook效应》……大佬们知内幕的吐槽爆料，搞研究的做趋势展望，闲杂人等或交口称赞或随声附和。嬉笑怒骂、逢场作戏皆可成书。这到底是财经图书的幸运还是财经读者的不幸？

（雷虎，杂志编辑，特约撰稿人）

    回顾2010年，我们从没有一个年份经历如此多的盛事，世界杯、世博、亚运会……也从没有一个年份经历如此多的灾难，玉树地震、伊春空难、舟曲泥石流……民生在不断改善，中国GDP总量荣升世界第二；物价持续疯涨，没有人能跑得赢CPI的上行速度；即便如此，社会依然有热血和希望，国人依然在监督和维权。在过去的2010年中，那些灼热我们眼球的词汇，直指我们内心的事件，发生了，留下了。

世博会

——上海世博场馆每天入园人数以十万计，最终的统计结果是共有7000多万人参观了世博会。“城市让生活更美好”，是对城市的礼赞，也或许是对城市美好生活的期待。城市的交通，请不要太拥堵；城市的拆迁，请不要太折腾；城市的生活，请增加些包容、文明、安全和浪漫。

给力

——源自中文配音版本的日本搞笑动漫《西游记——旅程的终点》。师徒历经磨难到达天竺后，却发现所谓天竺只有面小旗子，上书“天竺”二字。悟空不无抱怨地说：“这就是天竺吗，不给力啊老师。 ”原本是作用、给劲、带劲的意思。2010年11月10日，该词上了《人民日报》头版标题，更被普遍认为是网络语言“转正”的标志。

蒜你狠

——年内大蒜价格一度疯涨，甚至比肉、鸡蛋还贵，于是戏称之为“蒜你狠”。随后是绿豆价格疯涨，网友据马三立的相声段子发明了“豆你玩”。接下来红糖价格飙升，诞生了“糖高宗”，等等，这大批“三字经”形象地展示出食品接力涨价的现状和群众的无奈和抗议。

我爸是李刚

——极具新闻要素的事件。“官二代”、豪车、酒后驾驶、大学校园、撞死人、逃逸、多处房产、李刚的官方背景、财产来源、公开道歉、校长抄袭，等等，有这些中的一两个要素就可以吸引眼球，何况一个具备了如此多要素的事件。某网站甚至举行 “‘我爸是李刚’造句大赛”，不少网友恶搞般地把这五个字放进了古诗词中，许多网友更借此表达了对这句话的反感。

神马都是浮云

——乃是“什么都是浮云”的谐音，意思是什么都不值得一提。而这一句式的流行则源于国庆期间红遍网络的“小月月”事件，“小月月”以极其诡异的言行雷倒众生。“神马”和“浮云”的神奇之处，则是当这两个词结合在一起时便可组成万能句式，推之四海皆可用，成为无数网友的口头禅。

羡慕嫉妒恨

——源于某贺岁片，后在电视娱乐节目及热播剧中被广泛使用。一语五字，恨源于嫉妒，嫉妒源于羡慕。对一个人来说，被人嫉妒即等于领受了嫉妒者最真诚的恭维，是一种精神上的优越和快感；而嫉妒别人，则会或多或少地透露出自己的自卑、懊恼、羞愧和不甘，对自信心无疑是一个打击。学到知羞处，才知艺不精，一个人正是通过嫉妒这种难以启齿的情感，才真切地意识到了自己的不如人处，临渊羡鱼，不如退而结网。

鸭梨

——是“压力”的谐音。百度贴吧中某才子有意无意间将“压力”打成“鸭梨”，引得贴吧中无数人效仿。而“鸭梨山大”也逐渐走红。

凡客体

——凡客体，即凡客诚品（VANCL）广告文案宣传的文体，该广告意在戏谑主流文化，彰显该品牌的个性形象。92期《建业》号外以凡客体描述建业人：“爱河南，爱足球，爱加班，爱低调，爱用心建造好房子，也爱无拘无束地享受生活，为着心中的伟大理想，跋涉在路上，我是建业人。”

团奴

——2010年3月开始，网购一族的生活里出现了一种新鲜的团购消费，只需打开电脑登录团购网站，就可以购买价格低至1折的各类消费品。经过疯狂团购后，最初的一批“团客”却发现，欣喜渐去，惆怅袭来，尤其是当他们拿出账本算账时，心里更是平添了一种莫名的压力。

你织围脖了吗？

——2009年开始出现的词语，意思是在微型博客上更新日志等内容，因为微型博客简称微博，所以有人戏称“围脖”。把更新叫做“织围脖”。随着微博的火爆，越来越多的人成为微博控，随时随地发微博。在谷歌发布的《2010年时代精神》中显示，全球上升最快的十大搜索词条依次为iPad、Justin Bieber（加拿大歌手）、Facebook、Twitter、Chatroulette（社交网站，提供随机视频聊天服务）等，由此可见网络社交和微博在网络中越来越重要的地位。

管理之变
  ——面对变动的市场形势，2010年初，在保持原有组织架构的基础上，建业对管理层进行了全新的调整。新的管理团队面临着如何更加适应企业的当前阶段，以及总部和各利润中心的责权利分配问题。而这一年的楼市调控，频次更快。2010年4月17日的“新国十条”、9月29日的“新国五条”、11月15日的限外令……“限制”成为众多文件、措施的主基调。面对短期内的利好或利空，建业的管理层对未来均保持着积极的态度，并以“走下去”的工作风格深入各个城市公司，亲临指导，确保了年度经营任务的顺利完成。与此同时，以目标为导向的执行力不断加强，制度管理得到强化，奖惩力度亦在持续加强，这是使人乐见的气象。

继续向下
    ——随着房地产市场在一线城市竞争的激烈，老胡在数年前提出的梯次转移理论逐渐落实。建业在确定战略之后，用了三年时间充实战略扩张所需要的资源，又用了七年时间，进入十八个地级城市和三个县级城市，完成省域化战略布局。2010年，在应接不暇的集团拿地新闻中，一个突出的现象是建业已开始加深对区域性中心县城的开发力度。在省域化战略布局的基础上，这一年建业陆续与新乡市牧野区人民政府、鹤壁市山城区人民政府、沁阳市人民政府、漯河郾城区人民政府、焦作市修武县人民政府、驻马店遂平县人民政府、周口市淮阳县人民政府等多个区、县级政府签署合作开发协议，开发范围涉及一级土地市场开发、旅游经济区建设及县域城市整体规划等。

价值观的胜利
    ——从1月10日“国十一条”发布到12月25日央行宣布加息，2010年，随着房地产调控一轮紧跟一轮推进，针对房地产行业的信贷基调始终是紧缩。 除了严控信贷，金融机构存款准备金率年内6次上调和央行年底作出的加息决定无不透露出“紧”的信息。同时，“新国五条”重申了对房地产融资的控制力度。这对于一些中小房地产企业来说，无疑是几乎致命的打击。这一年，10月8日建业地产启动发债路演，正逢国内宏观调控政策愈加严厉之际。由于建业地产上市之后业绩稳定，基本面良好，负债比例较低，品牌知名度和美誉度较高，并与国际知名企业凯德置地有着良好的合作，因而获得了投资人的广泛认可与青睐。10月中旬建业地产股份有限公司（832.HK）成功发行3亿美元5年期固定收益债券，年票息率12.25%，发行得到国际资本市场积极响应，最终获6倍超额认购。老胡解析说：“这几次海外资本市场融资，一次比一次容易。这得益于企业一以贯之的核心价值观和能够解决可持续发展问题的省域化发展战略。”从2006年至今，建业用了五年时间，共从海外市场融资8亿美金支援河南省的经济建设，被媒体誉为“中小企业的融资范本”。

建业在倾听
    ——在金融危机的影响下，2008年，中国的房地产受到了宏观政策的波动，整个中国房地产市场出现了低潮。在这种情况下，建业进行了“建业的琢玉行动计划”，围绕671个问题开始了百日风暴，集中采取措施来对自己的产品、服务进行完善。2010年10月18日，建业在河南的18个地市全面启动了“建业在倾听”活动，作为 “琢玉行动”的延续。建业人需要专注地倾听来自外部的声音，用百日时间，找到差距，不断改进，以期在获得发展的同时继续领跑河南房地产行业。无数成功的企业案例与失败的企业案例证明，倾听客户的需求是赢得客户的关键。中国房地产行业在中国城市化与人口红利这两个巨大推动力的作用下，尽管面临国家连续的宏观调控，但市场现状及未来前景依旧良好。当行业处于牛市状态时，企业对于专业能力的追求、对客户需求的关注都容易松懈。而建业，作为一个立志基业长青的企业，主动与客户、社会公众沟通，这样的姿态首先已经取得了大众的信赖。由此，我们可以说，“建业在倾听”案例或将成为中国房地产发展史上的一个标志性事件。它代表着企业能够主动表达自己的意愿，逐渐走向成熟。

慈善不仅是一种态度
    ——不得不承认，中国从来就不缺少身家显赫的富豪，也不缺少乐善好施的好人，缺的恰恰是既有钱又懂善之士。2010年11月在由河南省委省政府举办的“回报社会·奉献爱心”捐赠仪式上，建业集团董事长胡葆森以个人名义捐款5000万元，用于支持河南省少年儿童图书馆及儿童美术馆建设。此次捐款在河南慈善史上创下了一个新纪录，成为河南本土企业或个人单笔捐赠最高的数额。18年来，建业集团为河南足球事业累计投入逾5亿元人民币、为河南教育事业投入逾2亿元人民币、为郑州市的市政建设投入逾8000万元人民币，实践着“社会公民”的角色，助力中原崛起，受到了社会的广泛赞誉。而这次的捐款，和以往有着很大不同。老胡将委托其名下的慈善基金与河南省文化厅协商成立项目建设、管理和实施工作机构，共同促进捐赠资金的高效合理利用，推动项目的有效实施和运营。随着企业的经营管理逐渐从容，以及老胡从阿拉善等组织中不断学习慈善事业相关知识的累积，2010年，老胡着手创建自己的慈善基金，希望将财富最大化合理有效使用。在慈善成为越来越多的企业家的“第二职业”时，老胡也在用行动表明着自己对慈善的态度和独有理解。

《建业绿色宣言》
    ——环保是一种理念，更是一种精神。我们的地球，正在经受气候变化带来的灾难性后果。环境问题已将我们推向极端天气肆虐、自然灾害频发的全球生态危机的边缘。为积极响应国家低碳战略号召，展现河南地产行业关于低碳、环保、绿色人居的理念和行动力，2010年4月，建业联合新浪乐居、河南省房地产业商会共同发起“低碳建筑，绿色生活——河南省低碳地产倡议”活动，并向社会宣读了建业绿色宣言。宣言从企业角度介绍了减少碳排放于我们、于社会、于地球的重要意义，强调企业要通过“行业领头羊”的作用带领整个行业往前走，凸显企业的社会责任、品牌信誉和科技进步。同时建业还将持续进行低碳住宅的研究和建设，并将在建业第四代产品系列中体现低碳环保的理念，把低碳住宅体系科学化。为了建造更加绿色、环保、节能、可持续的居所，建业一直在努力。

河南地产联合舰队
    ——在中国房地产行业快速发展的大背景下，2010年年中，由建业、正商、天伦等16家河南主流房地产企业共同发起成立了“河南地产商会投资股份有限公司”，胡葆森先生出任董事长，这预示着河南房地产行业新的发展格局的到来。地产联合舰队的成立主要目的是协助政府平抑地价、房价，稳定市场。该联合体成立后，将配合河南省市县两级政府推进城市化建设，提高城市经营能力，提升城市建设品质。同时，聚焦国内新城区开发建设、旧城改造，并在县域经济、产业集聚区建设中发挥重要作用。这家为企业与政府搭起桥梁的市场化运作的股份公司，其“野心”令全国业界及重要财经媒体瞩目。

为精英们服务
    ——2010年4月，中国企业家俱乐部理事大会在成都举行。张维迎、马云、牛根生、郭广昌、胡葆森、刘东华等37位俱乐部成员出席理事大会。会上，老胡被推选为俱乐部第四任轮值理事长，任期一年。而在胡葆森之前，担任轮值理事长的分别是马云（2007年）、牛根生 （2008年）、 郭广昌 （2009年）。老胡当选轮值理事长是基于他在区域崛起中的担当、在企业家群体中独特的影响力以及在企业经营过程中卓越的战略眼光。这个事件发生的第二天，河南的各大媒体纷纷予以热情的报道，称颂老胡任职中国企业家俱乐部轮值理事长，不仅是河南企业界的一件喜事，也将有效提升河南企业家在中国企业界的声音和话语权，并将为河南企业家群体形象加分。而对这一事件，他认为：“能为这些精英服务，对我而言，也是一次学习机会。”老胡履任后，为2010年的中国企业家俱乐部做出了不可或缺的贡献。
 
树立建业文化优势
    ——一项旨在创造绿色企业文化的举措在老胡心中形成大的图景。2010年7月，在建业年中总结会上，老胡首次提出塑造建业文化优势的重要举措，并提出建设“建业人之家”（暂用名）的设想，即在中牟建业农庄兴建供符合条件的建业人免费入住的社区。这一社区既体现建业人的价值主张和对生活方式的探求，又是建业人的精神家园。预想中，入住的建业人必须满足如下三个条件：一是精神和职业选择的归宿是建业；二是对企业有足够的贡献；三是能通过道德的门槛，对企业不忠诚及动机不纯的人将无权入住。在理想的状态下，建业的文化诉求和对生活方式的追求将经由这一社区输送到建业开发建设的所有社区，进而影响全社会，将建业的企业特色彰显得更加清晰。我们相信，建业在中原大地上的艰辛探索及精神力量必将在河南文化史册上留下浓墨重彩的一笔。

劲销与业绩
    ——业绩及荣誉无疑是一年来汗水与辛劳的最好告慰。这一年，建业以稳健的财务表现、独有的品牌价值与区域影响力、不断提升的产品与服务获得“2010CIHAF中原领军房地产企业特别大奖”殊荣、“2010中国内地在港上市房地产公司财务稳健TOP10”，并蝉联“2010中国中西部房地产公司品牌价值TOP10”第一名。业绩方面，一如老胡在卷首所述，建业省域化战略在攻坚阶段迎来百花齐放的盛况，建业人正意气风发迈向未来。最为引人瞩目的是岁末郑州联盟新城项目的劲销。从2010年12月17日19点30分，到18日夜24点，不到30个小时，项目100%清盘。仅两天时间，该项目实现销售14.5亿元，创造了中原地产界有数据记录以来的新高：单项目开盘销售金额最高、到账金额最高、实现均价最高！尤为使人惊奇的是，该项目100%的客户一次性付款率可谓中国乃至世界地产界的一大传奇。在2010年中国房地产行业面临接连不断的宏观调控下，联盟新城的热销，再次明证了房地产行业中的黄金铁律：优秀的企业品牌是赢得客户和市场的关键，而企业品牌，来自于企业数十年持之以恒对产品和服务的专业追求，以及对客户需求的在乎和重视。

老胡：
一场中国式企业家的成人礼

    18年，他建构了一个18城的王国。在这个王国中，他信奉“居住改变中原”，笃信商业哲学中蕴涵的“真、善、美”，努力为企业赖以生存的社会带来价值与精神皈依。
    于是，在这一年，他迎来了收获与改变：在大佬林立的中国顶级商业领袖团体——中国企业家俱乐部，他当选执行理事长，成为河南商界的重磅及荣誉事件；他在国家对房地产行业密集的宏观调控中突围，带领路演团队成功发行3亿美金企业债券，如此用五年的时间为河南募得8亿美金外资支援区域建设；他完成了对资本市场的年度承诺，战略市场土地储备日增，建业继续领航河南地产；他成立了自己的慈善基金，开始认真思考财富如何为社会所用，第一笔捐款5000万元创下河南个人的单次捐款纪录。
    他的信仰比他的成就更珍贵。当他做客优米网，在年轻人心目中，他那么商业又那么理想，那么英雄情怀又那么脚踏实地，正逢建业18年，2010年他所做的一切和所秉持的，犹如一场中国式企业家成人礼。

（胡葆森，建业地产股份有限公司董事局主席   文字执笔：宋晓鸣）

王天也：
纵横驰骋于国际资本市场

    拥有20年的行业经验，今天的他无疑已成为中国房地产投融资领域的权威。五年来，建业地产的私募、IPO、可转债及高息债，一次比一次成功，一次比一次轻松。在胡葆森董事长和他的运筹帷幄下，建业地产成为2010年第一家能够在缩短路演行程情况下，仍能在同级债券中获得最大认购倍数的房地产债券发行人。他精湛的管理驾驭能力、高超的计划和管控能力对建业高息债成功发行起到了至关重要的作用。
    他观察企业的细微进步，更多的是建言献策使公司管理步入良性轨道；他与人为善，但涉及企业发展的原则问题决不妥协；他把控建业在资本市场上的整体声誉，处理事情之细致同样令人印象深刻；他希望享受生活，但更痴迷于工作而不知疲倦；他善意督促下属与建业同进步，更多的是指引他们不断提高工作标准。在他的身上，充分体现出国际职业经理人的专业素养和职业精神。
不强求，不妄为，顺其自然，顺势而为。他无可争议地成为2010年最具成就感的建业人之一。

（王天也，建业地产股份有限公司行政总裁兼执行董事   文字执笔：郭卫强）

陈建业：
完成目标是另一种开始

    不断学习的人生习惯让他从国有银行来到企业，“隔行不隔理”的不同职业经历愈发加深了他对事物规律的探求，而名字的偶然巧合，更让他和这个企业显得关系密切。雷厉风行的做事特征，让他的身影在这一年中不断出现在18个地市的每个项目。
    “严于律己，宽以待人”是他写在笔记本扉页自勉的句子。在工作中，他对目标持续关注，对计划持久推动，态度严谨而心思缜密。这一年，他带领执委会在企业核心价值观的引导下，管理团队思想统一，目标一致；面对政策不断变换的市场，他带领团队及时调整经营策略，保证经营任务的完成，实现了年初集团制定的经营业绩翻番的目标；这一年，他同时关注股东、企业和员工，为企业发展的良性循环不断努力。
    2010年，他带领执委会及全体员工为投资人呈现了一份完美答卷。与此同时，新的一年，他的征程又将开启。

（陈建业，建业住宅集团总裁   文字执笔：何佳颖）

李和平：
第一执行力的推动者

    他有着近30年房地产及与之相关行业的从业经验，2010年，带着集团的信任和重托，他履职执行总裁，进入新一届执委会工作。
    这一年，他为了集团年度经营任务及战略目标的达成，以执委会“提高团队执行力、提高集团效益”的年度管理目标为宗旨，从企业文化价值理念的深层内涵出发，在全集团导入“中国第一执行力OEC管理法”基本管理定调，狠抓执行力建设，全面推进强化计划执行管控与优化绩效考核、排序、电网激励等机制和举措。这一系列举措推动了团队的计划管理与实现能力、集团执行力建设水平的提升，促进了集团经营计划任务的达成和提高。
    他以军人般的严谨仪容和一丝不苟的工作态度，影响着身边的每一个人。

（李和平，建业住宅集团执行总裁 文字执笔：王士凯）

陈瑛：
一段难忘而又充满细节的路程

    回顾2010年并非易事——这一年我们经历和见证了公司的发展，有如此多的事情让我们难以忘怀：筹备成立董事长个人慈善基金；对各分支机构进行业务审核，提出业务预警及决策建议；组织和审查上市公司的信息披露内容；筹备集团3亿美金债券的发行路演等事项；筹备并接待投资机构来访50余次；处理董事会的相关各项事务……
    2010年的建业，已经进入了一个由上市公司、高标准、国际化、To-do-list、完美细节等构成的新时代，而在董事长身边工作的我们，更加感受到新的标准给我们带来新的高度与新的压力。所以，我不断地要求我的团队，并告诉他们，保持工作的热情，放宽视野、力争创新工作，具备良好的职业素养，懂得敬重细节，是职场最大的物事。如果一个人，他能够任何时候都保持良好的状态，每一个细小的工作都能如奉大事，认真执著，一丝不苟，了如指掌，深获妙趣，那么事情就能迎刃而解了。
    回首这一年，我要由衷地感谢我的上级和我的团队，以及那些兄弟单位，是你们的包容和支持，让我能够更加得心应手地工作，而这些也将丰满我的生命阅历。

（陈瑛，董事会办公室主任）

李莉：
繁琐忙碌而富有成就感的2010

    回首2010年，思绪纷飞，感慨万千。尽管太多的忙碌融进了过去的时间，尽管太多的会议充斥着每天的日程，尽管太多的数据记录在脑中，但有辛劳的汗水当然也少不了甜美的微笑，集团2010年度经营目标的顺利实现，是这一年来所有付出的最好回报。
    不能忘记，中心同事一起奔波地市，控制营销费用、做好营销活动的身影；不能忘记，在密集的品牌活动中，每期杂志依然克服种种困难，如期出刊；不能忘记，客户满意度的提升，为管理工作指明了方向。成就的幸福感和快乐的工作心情弥漫在团队。忙碌没有让我们害怕，困难也不会让我们退缩，所有人聚集在一起，汇成了这股强大的力量。
    这一年的点点滴滴如细密的针脚穿过岁月，留下和我一同并肩作战的每一位同事的面孔。

（李莉，集团营销服务管理中心总经理）

焦笑言：
温情的力量

    从年初组织全员学习“简单、高效”这一工作核心原则，到管理人员与专业技术人员不同培训路线的确定，再到年终产品研发中心三年规划目标的拟定，这一年，产品研发中心不仅圆满完成了集团预定的研发、管理、设计目标，也使得每位员工的专业技能在不断学习和工作中得到提升。
    主好要则百事详。首先，团队水平的显著提升为中心既定年度目标的达成奠定了坚实的基础，而后规范得当的管理决策成为各项工作在处理过程中行之有效的先导。这一年的工作中，我始终坚持人性化管理，用平等、关怀的态度沟通团队成员间的工作及生活。欣慰看到，在这个大团队里，时常洋溢大家庭般的和谐温暖。温情荡漾在办公室里，产生了奇妙的力量。中秋，我给每位同事备下一份月饼，共寄团圆和美心愿，而在圣诞节我也意外收到了大家为我准备的惊喜礼物。情谊和挂念就这样使我们工作沟通顺畅，目标一致，上下一心。
回首属于产品研发中心的2010年，因为大家心手相牵，我们的工作紧张而有序，繁忙但温情。

（焦笑言，产品研发中心总经理）

徐东旭：
风雨兼程 情深意重

    时间如梭，转眼间又跨过一个年头，虽没有轰轰烈烈的战果，但也算经历了一段不平凡的考验和磨砺。
    过去的2010年，之于我是难忘的。伴随着集团的逐渐壮大，为了获取足量优质的土地储备，每天像陀螺一样不断奔波于各个城市之间，已经记不清有多少个夜晚挑灯夜战，有多少次为了能够拿到项目而费尽周折，终于如愿为集团拿下了2000万平方米的土地。
    事实上，不仅仅是我，我想投资中心所有的成员都会铭记，我们曾经一起工作过、奋斗过的那段日子，都将难忘这一年带给我们的幸福和满足。虽不擅吐露，大家却都明了这份情义，我们把投资中心记挂心上、把公司利益记挂心上。但是在某些时候，我还是会感到偶尔的力不从心，以一己之力能为集团、能为大家做的，尚且不够……                
    感谢我的朋友！感谢我的同事！在这繁忙而充实的一年里，给我的温暖，给我的帮助以及鼓励。过去的一年，已成为历史，新的一年，已经来临。

（徐东旭，投资管理中心总经理）

周长国：
这一年，无数个日夜我们一起走过

    人力资源管理工作总是基础而琐碎的，又是一年的忙碌辛勤，回顾过去的2010年，寻常之中依然能见值得书写的感动。
    年初，集团在进行大规模薪资结构调整时，中心所有同事通力配合，投入到对全国及郑州房地产市场薪资的调研与分析中，终于成功规划了集团近3年来覆盖面最广、上调幅度最大的一次薪资调涨；年终，接二连三的大型校园巡回招聘会，再次将人力中心全员忙碌的身影，从过去的2010年带进了2011年；担纲员工培训是人力资源管理中尤为重要的部分，于是建业学堂的讲台上从来不乏放弃休息时间的人力中心同事……
    通过招聘工作保障人才引进的数量和质量，通过资质认证和职业发展保障员工价值评价的准确有效，通过培训不断开发和提高员工潜能，通过薪资绩效保障员工价值分配的公平合理……为企业绩效目标的实现提供有效的人力资源保障，是我们唯一的目标和追求。翻检过去一年的记忆，虽无暇盘数工作巨细，但心头却始终满含感激。感谢我的每一位团队成员，感谢你们放弃周末的理解陪伴，感谢你们专业而敬业的勤恳付出。这一年，因为你们才能完美收尾，开启更令人期待的未来。

（周长国，人力资源管理中心总经理）

李书山：
崭新征程整装待发

    “半岛只能成功，不能失败！”
    这既是对公司的承诺，也是我为自己树立的2010年必须实现的目标。到半岛老房子项目走马上任伊始，我就率先对自己提出了要求：上班没有理由比员工晚到、工地现场务必与工程师同在、目标业绩没实现节假日就不能休息。令人欣慰的是，岁末之时，预想的目标基本实现，我和半岛项目团队终于不负领导和同事们的信任与重托，也换来了令业主满意认可的成绩。
    收获总是难免伴随着失去，目标达成的动力也一定程度上源自工作中所产生的压力。直至身体状况每况愈下，我方才意识到健康的可贵。于是卸下包袱重整行装，我成为一名忠实“驴友”，长途骑行者的经历使我收获良多，其实良好的身体素质同样也是现代职场中必不可少的。
    就在这一年行将过去的时候，年迈的母亲突发脑出血住院，守在病床前，我泪流满面，满怀内疚，多年来始终未能好好陪伴在她身边，新的一年，除却工作，我最大的心愿，便是能够在老人膝下尽孝。切莫总在失去之后才懂得如何珍重，经过不断的反思与自省，我的2011，将带着责任和信心前行！

（李书山，郑州公司森林半岛项目部经理）

王鑫莹：
是结束也是开始

    销售员的每一天都是新开始，即便是年末也一样。
    每一天的工作是枯燥的、重复的、无聊的，但面对不同的客户，又是不同的、新鲜的、有挑战性的，在这样两极的状态里，调整、磨炼以及寻找有趣和向上的东西。
    至年末共8个月做销售员的时间，恍惚比我7年的工作经历还要长，还要深刻。在现实中摸爬滚打总要慢过理想之光闪现的一刹那。这一段辛苦而有趣，年末即开始。

（王鑫莹，郑州公司壹号城邦销售部）

智睿瑞：
亲历传奇的光荣与骄傲

    在好莱坞电影里，我们都见惯了故事情节在千钧一发之际的大转折，想不到生活中我们也可以经历这一刻。2010年最让我有成就感的事情，就是在公司要求的最后时限，把平顶山老项目最后两套，总面积过千平方米的老物业成功地卖了出去！这种自豪感真是难以言表。时常感慨，从2005年到2010年，从森林半岛项目的第一套再到最后一套房子，我完整见证了这个美丽的社区在平顶山市场的传奇经历，并亲身参与了从一片荒地到平顶山新地标的奇妙变化过程。如今，在这里的新项目次第开始，真幸福，又可以见证另一个“她”的成长了，为此，我每天都在心里勉励自己，努力，加油！

（智睿瑞，平顶山城市公司）

段俪：
“受气”亦是成长课

    某些时候，客服人员的工作价值天平上，一边放的是个人情感、自尊，另一边是对事业的热爱和替业主解决问题而带来的满足感，这是本年我最深刻的感受。这样一个场景最能铭刻这一年的工作：
    2010年5月，草长莺飞的季节，一个阳光明媚的午后，作为济源公司客服专员的我，正大步迈向森林半岛28号商铺。因住宅底商经营餐饮，油烟污染影响楼上住户，导致业主多次投诉，我正是去协调此事。此去之前，公司准备了三个具体的方案来解决此事，我胸有成竹、满怀信心，并相信这次“出师”一定会有个圆满的结局。
    20分钟后，我却泪流满面地走出来，商铺业主拒绝沟通的固执姿态使我无语乃至悲愤。巨大的挫败感及自尊心受到的刺激使我甚至想到辞职。幸好有领导和同事的安慰、指导，我才重新树立信心，重新“上阵”。重新思考这段经历，我的心态更加成熟，也许每个职业都难免对人身心有消极影响，但这些与对职业的热爱和从中收获的喜悦和满足感相比，终究还是微不足道的，也只有认清楚这些，才能真正理解何谓职业精神。

（段俪，济源城市公司）

赵红霞：
岁月所给的技巧受用无穷

    做客服难，做濮阳公司客服专员，更难！和河南的许多城市不同，濮阳的市民阶层更复杂，从城区板块看，中原油田生活区、新市区、老城泾渭分明，人的消费观念、生活理念各自不同。对我们的工作来说，处理来自不同客户群体的投诉仅有足够的耐心和诚意远远不够。每一次的迎难而上，每一次的化险为夷，每一次客户的愤然而来欣然而归，除了专业知识做武装之外，更感谢岁月的积淀和馈赠，正是多年的阅历及沟通技巧无形中消除了很多矛盾。
这一年，看似很平凡，其实也不平凡。

（赵红霞，濮阳公司营销部）

李远华：
轮岗识建业

    2010年，作为才走出校园的“新动力”员工，在定岗前我在人力资源管理中心安排下分别在客服、销售和物业进行了轮岗。时长6周，虽然不算长，但感触良多。
    作为一名工程人员，我的工作重点往往都放在工程的质量和进度上，而很少站在客户的角度去考虑问题，很难知道客户的真正需求。在房地产销售一线，通过与客户进行接触交谈，我能够了解客户对户型、通风透光、使用功能等要求，然后把客户的这些需求反馈到项目的设计施工中去，让我们的产品能够最大限度地满足客户的需求。
    另一方面，通过在销售部的轮岗，我也切身感受到建业品牌的力量，在国家调控政策频繁推出，各大城市紧缩管理细则陆续跟进，房地产市场时冷时热的情况下，每天来售楼部看房的客户仍络绎不绝，由此可见建业品牌在公众中的认可程度和受欢迎程度。作为职业生涯的开端，这样一段轮岗经历可谓弥足珍贵。

（李远华，集团工程管理中心，轮岗部门：郑汴公司销售部 ）

    神马都是浮云！365天过后，还是收获的深秋，唐尧东深刻地体会到这句话的含义。2010，河南建业以黑马姿态勇夺季军，他也荣幸地荣膺中超最佳主帅；2011，双线作战，唐郎才尽，建业也退至第八名。

都是亚冠惹的祸？
    如果没有亚冠联赛，如果没有那高质量的3个对手衍生出来的6场比赛，建业的虎年疲态也不会来得那么早。
    第一次征战亚冠联赛，建业将士的虎年春节过得十分仓促，在很多家庭还在正月氛围中走家串亲，唐尧东已经屯兵中牟基地，试图在正月里给中原球迷献上一份新春大礼。可惜的是，第一场亚冠联赛，新加坡军团这个亚冠小组中最孱弱的对手却映射出建业的虎年走势。
    清晰地记得，大年初九，亚冠联赛首战赛前新闻发布会，刚一走进航海体育场，差点被一辆横冲直撞的越野车撞到，当车在惊魂未定的记者身边停下，司机摇下车窗，原来是唐尧东。原来心情颇佳的老唐在和记者开玩笑。“没问题，都准备好了。”唐尧东自信反倒让人心中有丝丝隐忧。果然，第二天的比赛搞砸了。
    门柱，横梁，还是横梁，皮球在新加坡军团的门前窜来窜去，怎么也无法飞进对手的城池。3月23日，航体2万多球迷失望了，一场比赛不仅泯灭了小组出线的雄心，还验证出一个水货外援——阿玛多。
    在萨德贝养伤期间，教练组原准备用阿玛多和内托组成新黑白双煞，可阿玛多个人能力的欠缺打乱了一切部署，于是建业在残缺阵容中仓促迎来新赛季。最令唐尧东挠头的是，稠密的亚冠赛程让教练组根本没有充裕的调整时间，只能冀望球员在比赛中状态逐渐打出来，不料，在球员竞技状态日渐上升的时候，双线作战让球队伤病越来越多，连一向被誉为铁人的宋泰林和赵鹏都出现了停赛的状况。到世界杯停赛，建业将士在短短的68天中打了17场比赛，相当于连续四个月一周双赛。
    直到赛季前最后一刻，俱乐部还在为引进中场球员忙碌。更令俱乐部始料不及的是，天津泰达执意封杀不听话的韩燕铭而置几百万元转会费不顾，于是在“腰无力”无法调和的情况下，唐尧东只能带着残阵双线出征。铁板凳奥比成了2010的最大惊喜，这难道是值得赞扬的喜讯吗？在蜀中无大将的前提下，保守用兵的老唐也只能采取轮班制，没想到奥比误打误撞成了福星。第一次替补，终场前绝杀，帮助球队绝杀八一南昌。此后，奥比连续四场比赛进球，也正是他的异军突起，让建业在世界杯联赛间歇期前还保留着亚冠希望。
    然而，世界杯后一切都“露馅”了。在接踵而来的艰苦比赛面前，唐尧东愈发发现中场的创造力不足，让内托得不到足够的支持，大多数时间只能依靠个人能力单兵作战，运气好可以力挽危局，大多数时间留下的只有无力回天。
    2010赛季，河南建业在中超联赛中拿到了40分，比2009赛季足足少了8分，这8分也带来了成绩上5个名次的大幅下滑。如果说硬要找出一个罪人为下滑的成绩买单，那应该归结到球队的中前场。姜坤走了，萨德贝是留下的最大罪人。
    受制于膝部的重伤，可以说贝贝整整养了一年的伤。缺少了他的支持，内托十分孤单，尽管巴西人交出了入驻建业以来最好的成绩单（单赛季11球），但不足以弥补另一半的缺失。若没有坚如磐石的防守底蕴支持（失球数31个），最终的第8名也是奢望。

冀望“韩流”吹新风
    放眼2011赛季，优质球员如黄希扬的加入使人倍感振奋，但新任总教练金鹤范的作用实则更为重要。一个没有职业球员经历的学院派教练能够在足坛立足，自然会有不同寻常之处。这一点，或许正是他比前任主帅更让人期待的地方。
    虽然金鹤范直到2010年底才正式与建业俱乐部牵手，但这位之前就已与建业闹过“绯闻”的教头却对建业队十分了解。特别是2010赛季结束后，他更得到了30盘宝贵的录像带，通过这些他不仅了解了球队的技战术风格和球员特点，也开始谙熟中超格局。此外，建业俱乐部U17队留学韩国也给了老金一个机会，通过两个多月的近身观察，他淘出了建业的“未来之星”。
    “比赛打得流畅，让更多的球迷拥到航体看球。”这是金鹤范的就任誓言。实事求是讲，即便河南建业经过4年的打磨，在中超联赛站稳了脚跟，但比赛中只能偶尔看见酣畅淋漓的进攻场面。
    目前的大名单中，26名球员中有9个才进一线队的生瓜蛋，金鹤范的南飞阵容足以体现他改造建业的决心。不过，要一分为二地看待建业的改朝换代，不是简单的金鹤范加上黄希扬就组成了“黄金时代”。对于一支技战术风格相对稳定的球队而言，改朝换代是一件风险极大的事情，也是需要足够的时间来支撑的。
    2011赛季，毫无疑问将会因为广州恒大这条鲇鱼的加入而变得“民不聊生”，高投入的门槛让很多球队都在危险期内亟待自救，这其中当然也包括河南建业。对于俱乐部而言，如何配合金鹤范的思路引来一条高质量的洋中轴线是一个难题，要知道那些17岁的孩子只是建业的未来，还暂时无法到中超联赛中救主。
    平心而论，无论是内外部环境，还是球队年龄结构以及俱乐部的软硬件，建业足球都处在有史以来的最佳时期。但须知金鹤范的漂亮足球是建立在循序渐进的基础上，没有高质量外援和第2个、第3个黄希扬的加入，老金也难为无米之炊。如果基础工作做到位，我们都相信2011航海体育场一定会吹来一股清新的韩风，让中原球迷看得神清气爽。

 （刘开银，《河南商报》记者）

老胡出席“2010(第十届)中国年度管理大会”

    2010年12月3日，由《英才》杂志发起，联合新浪网、《北京青年报》等主流媒体共同举办的“2010(第十届)中国年度管理大会”在北京柏悦酒店举行。
    建业集团董事长胡葆森出席了以“民营企业的合作智道”为主题的主论坛，与万达集团董事长王健林、新奥集团董事局主席王玉锁、新希望集团董事长刘永好、TCL集团董事长李东生、创维集团董事长张学斌、中坤集团董事长黄怒波等一起，从合作模式、机会、风险等角度考量下一阶段中国民营经济的发展方向。
    老胡认为：地产行业是资产密集型行业，不缺钱说明这个企业的成长性有问题，所以缺钱是正常的。建业根植中原给河南老百姓盖房子，河南的市场比较稳定，没有大起大落，2010年市场比较稳定，而建业2010年的成长性也比较好。谈及央企涉足房地产问题，老胡认为，纵观央企退出房地产业一事，虽国资委开始控制，但实际结果是越控制越多而不是越来越少；肩负国家战略任务的央企应更专注于自己的主业。

振兴河南民营经济 推进中原经济区腾飞
——“中原崛起与民营经济”系列论坛完美收官

    2010年12月11日上午， “中原崛起与民营经济”系列论坛郑州站在郑州国际会展中心轩辕堂成功举办了自己的收官之作，河南省副省长史济春、省工商联主席梁静等主要领导出席了本次论坛，央视主持人曲向东担纲主持，经济学家张明博士、企业家领袖老胡分别发表了主题演讲。享有广泛声誉的“中原崛起与民营经济”系列论坛用6年时间走遍河南18座地级城市，吸引了逾万名各地民营企业家参与。

“18年·18城　建业在倾听”媒体恳谈会鹤壁站举行

    2010年12月17日，建业集团于2010年9月8日启动的“18年·18城　建业在倾听”建业集团百日倾听计划中的重要组成部分——媒体恳谈会在鹤壁举行。作为建业集团省域化发展战略进入的最后一个地级城市，建业人以一贯的执著与用心，在鹤壁辛勤开拓，自2008年至今，建业所开发的鹤壁森林半岛项目已经以其优秀的品质赢得了当地客户的认同。而在未来，随着项目的交付入住，鹤壁的建业业主也将充分体验到建业服务的细心周到。
    从2008年与鹤壁市政府签署战略合作协议，到2009年项目奠基，再到今日鹤壁建业·森林半岛扮靓淇河岸边，建业省域化发展战略已经在鹤壁落地、开花、结果。未来，建业将继续领跑鹤壁，创造更多值得铭刻的价值。

平顶山公司桂园项目开工仪式圆满举行

    2010年12月21日上午10时，平顶山建业桂园项目举行了庄重而简单的开工仪式。平顶山建业桂园作为集团在平顶山开发的第二个项目，在集团领导的大力支持下，经过公司全体员工的共同努力，建业桂园项目各项前期工作得以顺利开展推进，目前已完成现场临时道路、临建、临时水电等前期工作，一期工程于当天正式开始基础开挖工作。平顶山公司全体员工将继续秉承追求卓越的企业文化精神，把桂园项目建成平顶山新的人居居住典范。

2011年世界经济玩跷跷板

    通俗来讲，2011年世界经济的表现取决于世界上的三个地方：新兴市场、欧元区和美国。由于上述三大经济体不同的增长前景以及相互对立的政治立场，从而使得三大经济体的发展方向截然不同。而现在，新的鸿沟正在出现。
    过去人们所担忧的只是资产泡沫，而现在却转变为对更大范围内经济过热的担忧。尽管2009年的经济萧条已经远去，但是货币政策环境依旧宽松。也正因为此，很多国家面临本币贬值的压力。然而这种境况是无法长久的。为防止商品价格快速上涨，大多数新兴经济体将会在2011年采取紧缩性的政策。新兴经济体面临宏观经济动荡的可能性大大增加。
    此外，欧元区的宏观经济和金融市场将同时受到压力。只要政府缩减开支，短期内欧元区的经济增长将会放缓。更糟糕的是，一旦欧元区国家破产，对金融市场的影响将更加清晰，不仅仅是欧元区政府将会债台高筑，就连欧洲整个银行体系都需要重新审视。
    同时，美国经济也会发生改变，只是方向不同而已。美国在宏观经济政策组合中果断地放弃了紧缩性的政策。2010年12月7日，奥巴马与共和党也就减税政策达成共识，不仅仅是将布什的减税政策延长两年，还将在2011年推出新的减税方案，其额度超过GDP的2%。如果与此同时美联储继续购进债券，那么无疑给美国经济打了一针兴奋剂。
    实际上，全球三大经济体发展方向上的分歧将会增加单一经济体的风险。因此，与其说世界经济是在寻求再平衡，倒不如说，世界经济在债台高筑的西方和渴求资金的东方国家之间玩着跷跷板。
    三大经济体所面临的不同发展方向，可能会使2011年的世界经济更加震荡。

信息来源：《经济学人》

世界面临人口炸弹

    据联合国人口司统计，世界人口总数在未来40年将增加约三分之一，从69亿增至91亿。但这将遵循一种完全不同以往的人口增长模式——动力并非来源于出生率，而是主要由老年人口的增长来推动，因为世界各地的出生率都在锐减。实际上到本世纪中叶，全球5岁以下儿童人数预计将减少4900万，60岁以上人口则会增加12亿。世界为什么变得这么老，老得这么快？
    原因之一是，越来越多的人可以活到上年纪的岁数。但同样重要的原因是，第二次世界大战结束后头几十年的生育高峰。美国与西欧在上世纪四十年代末和五十年代尤其经历了生育率的暴涨。到了六七十年代，大多数发展中国家同样经历了一轮婴儿潮，但原因有所不同：婴儿与儿童死亡率的锐减。随着这些全球婴儿潮一代的变老，他们便促成了老年人口大爆炸。在当今西方世界，我们看到年满60岁的人在急剧增多；再过20年，我们将目睹80岁老人数量的爆发。世界上其他大部分地区都将在未来数十年内遵循这一模式。
    到最后，全球婴儿潮的最后一丝影响会消失殆尽。然后，由于出生率的持续下跌，人类面对的前景就是人口数量的下降速度将与其曾经的增长速度一样快，乃至更快。据联合国预测，到 2150年，全球人口可能只有目前的一半。
    中国就目前来看仍在享受出生率下降早期的经济好处：社会只需养育较少的儿童，而更多女性劳动力得以就业。但鉴于其严厉的一胎政策与极低的出生率，中国正迅速演变为人口学家所谓的“4-2-1”社会——一名儿童需要赡养两位父母和四位祖／外祖父母。

信息来源：美国《外交政策》

21世纪口号——到东方去，年轻人！

    西方日益悲观的情绪正在重塑世界政治力量。根据佩尤研究中心的调查，87%的中国人、50%的巴西人和45%的印度人认为，他们的国家走在正确的方向上。相反，只有31%的英国人、30%的美国人和26%的法国人认可他们的国家发展方向。“到东方去，年轻人！”成了21世纪的战斗口号。
    两年前，奥巴马在华盛顿满怀激情的就职演说并没有让人看到希望。相反正如吉米·卡特所言，美国正在经历“萎靡”不振。同时欧洲上演了大规模的暴力反抗。雅典、都柏林、伦敦、马德里、巴黎和罗马，成了街头抗议的场所。
    这种悲观的情绪不仅动摇了整个西方的信心，而且还扩大了与新兴市场国家的差距。中国和印度的经济平均每年以10%和9%的速度递增，而美国只有3%，欧洲是2%。许多欧盟国家失业率令人沮丧，41%的西班牙年轻人失业，而美国巨大的“工作机”也被迫间歇。而且，这些变化仍在深化。
    事实上，欧洲的梦想不同于美国。深化欧洲联盟、建立更加慷慨的福利制国家是长期以来的想法。但是，随着欧元合作可能面临破灭，欧洲各国也陷入负担不起的重压——难以承受的人口老龄化和工人合同数量的下沉，使得弥漫在欧洲上空的幸福感消失殆尽。
    新兴市场国家没有争论养老金问题，相反他们重视教育。新兴市场国家的崛起是值得欢迎的，这不仅因为他们挑战了现状，还因为他们带来技术上的超越，重新规定着市场的边界。

信息来源：《经济学家》

中国面临通胀噩梦

    市场已经开始注意到中国正在收紧信贷。由于担心中国进一步加息，全球市场出现动荡。2010年11月15日这一周，农矿产品价格大幅下跌。而这只是暂时的警告信号，真正的暴跌将出现在2011年。
    中国最新公布的通胀数字加剧了人们对通胀的担忧。2010年11月份，中国居民消费价格指数(CPI)同比上涨5.1%，大大高于普遍预期。政府通过提高利率来抵抗通胀实际上会使通胀进一步上升。中国正走在通胀率居高不下、借贷成本不断上升、信贷限制更加严格、最终不可避免地陷入衰退的路上。有关中国的投资传奇故事被夸大，理由是中国许多大型企业为政府所有。如果房地产泡沫破裂，那将导致2008年上海股市暴跌的情况重现。
    中国是下一个超级大国吗？有可能。实际上，许多分析人士预测，这可能会发生在今后20年中。但人们还记得上世纪80年代末对日本也有过同样的看法。那时日本国内生产总值(GDP)占全球GDP的18%，人们预测，日本将成为世界最大的经济体。而如今，日中两国GDP分别占全球GDP的8%左右。日本现在的经济规模与20年前相同，而美国的GDP却增长了一倍。
    中国通胀问题的另一个重要组成部分是食品价格，2010年11月份同比涨幅超过11%。虽然上涨的部分原因与国际粮食价格变化有关，但主要是由于农业部门工资上涨造成的。在有些地区，农民工的工资增加了一倍。食品价格上涨意味着，劳动力成本的上涨被转嫁到了中国的消费者身上。

信息来源：美国《福布斯》

中国“借钱”给美国花很不公平

    让我们看两组数据，一是2009年中国的储蓄率为46%，挣100元存下46元；另一个是美国人的储蓄率为-0.5%，也就是每挣100元要花掉100.5元。有人说，美国和中国实质上是世界经济失衡的两端，因为这两个国家的消费和储蓄严重失衡。目前，中国20%的产品出口到美国。要保持中国的经济发展，就必须刺激美国对中国产品的需求。刺激的方式则是把中国的外汇盈余拿来购买美国国债，这就等于中国借钱给美国买中国自己的货。
    中国人创造了大量财富，通过与美国货币的交换，截至2010年7月，中国购买了8467亿美国国债。显然，中国经济总量不管怎么增加，永远不能超过美国，除非中国对外贸易不用与美元交换。另一方面，美国由于中国人民的劳动，与其交换，让自己印制的美元变成了财富。正所谓：美国人不劳而获，坐享丰厚收获。反过来看，只有美国人用美元购买外国工厂、资源等财富的时候，美元才变成了财富，同时促进了美国经济的发展和经济总量的增加。
    实际上，美国是一种高消费与高负债并存的模式，它的国际收支经常项目逆差占全球的65%，可为什么美国却总是“不差钱”呢？有人说，中国是穷国，美国是富国，可是中国却在“借钱”给美国，怎么可能发生这样的事情？从常识看，从来是富人借钱给穷人，为什么还不富裕的中国人，愿意把钱借给比自己富裕20多倍的美国人？
    确切地说，中国人存钱让美国人花是很不公平的。正确的做法是，中国人应变储户为消费者，这样才能保持消费和储蓄的均衡。当然，如果中国人这样做，将不再有那么多钱来补贴美国资金短缺，这意味着中国将减少对美国消费者的支持。这也许正是美国人所担心的——中国人不存钱，他们可能无钱可用。

信息来源：《华尔街日报》

⊙ 12月2日，集团与漯河市郾城区人民政府在漯河国际会展中心，举行了战略合作签约仪式。

⊙ 12月3日，胡葆森董事长出席“2010中国企业领袖年会”及“2010(第十届)中国年度管理大会”。

⊙ 12月7日，经过5个多月的精心筹备，郑州森林半岛第一届业主委员会成立。

⊙ 12月8日上午，集团与鹤壁市山城区人民政府就鹤壁市山城区战略合作项目举行了签约仪式。

⊙ 12月11日，“中原崛起与民营经济”系列论坛在郑州国际会展中心轩辕堂成功举办收官之作，河南省副省长史济春、省工商联主席梁静等主要领导出席了本次论坛。

⊙ 12月13日，人力资源管理中心组织2010年新动力学员召开座谈会，与新动力学员就员工培训、轮岗以及今后的职业发展等进行了深入的沟通探讨。

⊙ 12月16日，集团与新乡市牧野区人民政府就新乡卫源湖区域城中村改造战略合作项目举行了签约仪式。此次签约的战略合作项目位于新乡市牧野区卫源湖区域，总占地面积1600余亩。

⊙ 12月17日，建业集团乃至中部地产界2010年度压轴大戏——建业·联盟新城七期“西班牙院子”闪耀开盘，截至18日深夜12点，销售总金额14.5亿元，全部售罄，签约客户均为一次性付款。

⊙ 12月21日，在郑州市住宅与房地产协会举办的“郑州市房地产行业总评榜”活动中，建业集团荣登“郑州市房地产行业综合实力企业”榜首。

⊙ 12月22日，漯河市建委与漯河市质量监督局组织的“建筑施工安全质量标准化现场观摩会”，在漯河建业福朋喜来登酒店项目施工现场隆重召开。

⊙ 12月26日，河南省旅游发展促进会成立大会暨第一次会员代表大会在中州宾馆隆重召开。河南省旅游发展促进会成立，老胡当选副会长、常务理事。

⊙ 12月28日，建业住宅集团、亚星置业集团共同与郑州市上街区人民政府就上街区新型社区建设项目，举行了战略合作协议签约仪式。

⊙ 12月31日，建业集团与周口市淮阳县人民政府举行了战略合作协议签约仪式。此次签约的战略合作项目涉及周口市淮阳县五彩路商住综合开发项目、行政新区建设项目及旧城改造三个项目。